על פי סעיף 25ט(א) לחוק השכירות והשאילה, תשל"א-1971, השוכר יישא בתשלומים אלה לגבי תקופת השכירות:
- דמי שכירות לפי חוזה השכירות למגורים.
- מסים החלים על המחזיק בדירה, לרבות ארנונה.
- תשלומים בעד צריכה של שירותים שוטפים הניתנים לשוכר בדירה למגורים, ובכלל זה מים, חשמל, גז וחימום.
- תשלומים לצורך אחזקה שוטפת המשולמים לנציגות הבית המשותף או למי שנכרת עמו חוזה לניהול ואחזקה שוטפת של הבית המשותף.